賃貸マンションの企画から運営管理まで 管理実績約60,000戸の「三井の賃貸」にお任せください。

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マンション経営に関わる、こんなお悩みはございませんか

  • 空室が多く、現在の管理会社の提案力にも不満がある
  • クレームや退去時の費用負担でトラブルになるのが嫌だ
  • 親が管理していたマンションを相続するが、自分で管理する自信がない

「三井の賃貸」にご相談ください

「三井の賃貸」の特徴

  • 入居者サービス 「いちばんに、住む人のこと。」という姿勢が、賃貸経営に好循環を生み出します。

    レジデント(入居者)にご満足頂くことが物件収益を安定させ、オーナー様のご満足に結びつきます。オーナー様のご満足は居住環境の向上につながり、レジデントのご満足もますます向上します。
    「三井の賃貸」は、レジデントの「満足」を常に追求しています。

  • 集客力 約4,000店の仲介業者と広域なネットワークを構築しております。

    データに基づいた適切な賃料を設定し、約4,000店にのぼる協力仲介会社に広く情報を公開することで、高い平均稼働率(97%以上)を達成しております。法人のお客様からの社宅需要が多いのも、「三井の賃貸」ならではです。

  • データと企画力 「三井の賃貸」が30年以上かけて育ててきた賃貸企画のノウハウをご提供いたします。

    賃貸マンション事業の成功は、賃貸マーケット(市場)を的確にとらえた企画が必要です。「三井の賃貸」では、賃料相場や入居者属性などの各種データや、30年以上、約60,000戸の管理実績を基に、お客様の賃貸企画(リフォーム企画を含む)をサポートいたします。

  • 総合力 売買やリフォーム等のお悩みも、三井不動産グループとしてご相談を承ります。

    三井不動産グループの持つ総合的なノウハウを活用し、賃貸経営で直面する様々な課題にお応えいたします。例えば、経年のため商品力が低下した物件のリフォーム工事や、資産入替による売買まで、「三井の賃貸」を窓口としてグループで対応することが可能です。

「三井の賃貸」のサブリースについて

お客様のマンション一棟を弊社が借り上げ、第三者にお貸しするサービスです。空室があっても安定した家賃収入が得られ、賃貸経営に伴う煩わしい対応や手続きの必要がほとんどありません。

「三井の賃貸」のサブリースは、約束します

  1. 空室保証 「もし借り手がいなかったら」という心配はいりません。万が一の空室時も弊社が責任を持って賃料をお支払いいたしますので、安定した賃料収入が得られます。※空室保証のない契約プランもご用意しております。
  2. 滞納保証 入居者による賃料滞納が発生した場合も、弊社からお客様へ期日通りにお支払いたします。保証期間の制限もありません。
  3. トラブル・訴訟対応 入居中のトラブルにも24時間・年中無休で対応しております。滞納時の万が一の訴訟費用も負担いたします。

賃貸運営管理に関するご相談、市場調査、賃料査定は無料です。お気軽にご相談ください。お近くのエリアの市場調査レポートを無料でご提供します

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「三井の賃貸」だから、オーナー様も入居者も安心

三井不動産レジデンシャルリースは、首都圏を中心に約60,000戸の賃貸マンションを管理している賃貸運営管理のプロフェッショナルです。
設立から30年以上にわたり蓄積した高い専門性と経験を活かし、お客様の不動産活用をサポートいたします。

※上記エリア内においても、個別にお取り扱いできない場合もございます。詳細はお問い合わせください。

管理実績例

  • 住所:東京都世田谷区 竣工:2010年5月 間取り:1DK~1LDK 賃貸戸数:25戸
  • 住所:埼玉県川口市 竣工:1983年5月(2015年にリノベーションを実施) 間取り:1LDK、3LDK 賃貸戸数:31戸
  • 住所:大阪府大阪市北区 竣工:2014年3月 間取り:1LDK 賃貸戸数:28戸

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