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一棟・一戸から、選べるサービスメニュー。安心の賃料保証プランで安定収入をお約束します。

高収益・安定収入の実現はもちろん、管理業務における様々な手間やトラブルにも対応し、オーナー様の負担を軽減します。

リスクを低減するサポート、サブリース<空室保証プラン>

サブリース方式はオーナー様の所有物件を当社が一括して借り上げるシステムです。

空室が発生しても一定の賃料を保証し、面倒な管理業務もすべてお引き受けするため、賃貸経営におけるオーナー様のあらゆるリスクを低減することができます。

サブリース方式 契約形態

サブリース <空室保証プラン> のサービス内容

テナント募集 当社が市場分析し募集活動を行います。
空室保証 空室が発生した場合でも、オーナー様への家賃を保証いたします。
賃貸借契約締結 当社が貸主となって、オーナー様に代わってテナントと契約を締結いたします。
テナント申し出事項対応 24時間年中無休で対応いたします。
滞納保証 賃料滞納があった場合も、お客様へは当社が期日通りお支払いたします。
訴訟費用負担 入居者との訴訟が発生した場合、当社が費用を負担いたします。
メンテナンスフリー 一定の修繕項目および10万円以下(税別)の修繕においては、三井不動産レジデンシャルリースが負担いたします。

※設備機器交換を除く

サブリース <空室保証プラン> の他にも、オーナー様のニーズに適した契約プランをご用意しております。

お問い合わせ

一戸・一棟から戸数や規模を問わず、また中古物件についても幅広く承ります。
首都圏だけでなく、関西、名古屋エリアのオーナー様もお気軽にご相談下さい。

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