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契約、更新、解約、入出金から各種データ作成まで企業様に最適な代行サービスをご提供いたします。

社宅管理代行基本サービスメニュー

新規契約業務 物件探し~契約完了までを
的確かつスピーディに対応
  • 提携仲介会社への物件紹介依頼
  • 申込や入居スケジュール管理
  • 契約条件・社宅規程適合の確認
  • 賃貸借契約の締結
更新・変更業務 適切な契約管理や
急な条件変更時のスムーズな対応
  • 更新契約のスケジュール管理
  • 更新変更状況の内容確認
  • 更新契約の締結
解約業務 トラブルの多い解約精算も
賃貸運営のプロがしっかりサポート
  • 貸主に対する解約申出・解約通知書の提出
  • 入居者に対する解約案内や退室チェックシートの送付
  • 貸主からの原状回復費用の確認と金額調整
  • 解約精算書の受領、敷金精算管理
入出金業務 全国の様々な貸主・管理会社・仲介会社への支払を全て代行
  • 契約金の立替払い
  • 貸主への定例賃料送金
  • 更新時の更新料の支払い
  • 解約時精算金の入出金
  • 貴社への月次請求明細作成・提出
契約管理業務 関連書類は厳重なセキュリティ体制のもと、一元管理
  • 契約書の記名・押印代理業務
  • 契約書類の回収・保管
  • 入居者・借上物件に関するデータ管理、管理帳票の提供

オプションサービスメニュー

WEBシステム「M-net」
  • 社宅申請・退去申請~申請承認をWEB上で対応可能
  • 申請状況、契約状況をWEB上で閲覧可能
  • 当社からの契約報告をWEB上で確認、承認可能 etc
月次業務
  • 敷金・保証金残高算出
  • 社宅使用料控除算出
  • 社員負担費用内訳算出
  • 会社一括契約保険対象物件一覧データ提示
  • 社宅費用会計仕訳データ算出
  • 社宅入居後経過期間算出
年次業務
  • 支払調書の作成補助(マイナンバー対応含む)
  • 借上社宅における外形標準課税算出補助
その他業務
  • 物件探しのみのサービス
  • マンスリー物件対応
  • 英語対応(パートナー企業との連携による)
  • 引越会社の紹介
  • 入居者入替時の内装工事会社の紹介等

お問い合わせ

三井不動産レジデンシャルリースでは、借上社宅に関する様々なご要望にお応えします。ぜひ一度ご相談ください。

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