運営

私の部署は受注後におけるマンションの運営管理、つまり長期的な資産価値の最大化を実現していくことを担っています。よって、賃貸マンション運営に欠かせないオーナー様、入居者様の双方に対する対応を行っていくことになります。ただ、チームで行っていますので、総合職はオーナー様の窓口として物件の管理状況や収支報告、大規模修繕など資産価値維持向上に向けた提案を行うことが中心です。
物件全体のプロジェクトリーダー的な存在としてチームメンバーやその業務を含め、全体を俯瞰し戦略や方向性といった軸を定めていき結果に導いていく。そのために関連部署やお取引先等、社内外問わずとても多くの方々を巻き込み、リレーションを図っていくことになります。

様々な方々をひとつのベクトルにすり合わせていかなければなりませんので難しいこともたくさんありますが、ご入居様が安心してお住まい頂くことで、オーナー様へ収益をお届けすることが出来る。この好循環を生みだせた時はやってて良かったと感じる瞬間です。そのためにも、しっかりと相手の考えや立場を理解し、自分なりの方向性をしっかりと示しながら双方の納得を作り上げていくことが必要だと感じています。

仕事の醍醐味としてとして、普通ではなかなかお会いできないような方々と関わることや、任されるプロジェクトの規模や金額の大きさがあげられます。それらに物件の責任者として向き合えるというのは責任もありますがそれ以上のやりがいを感じます。信頼を頂くためにも、自分自身を磨くことが必要だと思っていますので、納得していただけるための知識と根拠を深め広げられるように、専門知識だけでなく幅広い情報にアンテナを張って引き出しの多い人になっていきたいです。