サービスメニュー｜社宅管理代行｜三井不動産レジデンシャルリース

新規契約業務	物件探し～契約完了までを的確かつスピーディに対応	提携仲介会社への物件紹介依頼申込や入居スケジュール管理契約条件・社宅規程適合の確認賃貸借契約の締結
更新・変更業務	適切な契約管理や急な条件変更時のスムーズな対応	更新契約のスケジュール管理更新変更状況の内容確認更新契約の締結
解約業務	トラブルの多い解約精算も賃貸運営のプロがしっかりサポート	貸主に対する解約申出・解約通知書の提出入居者に対する解約案内や退室チェックシートの送付貸主からの原状回復費用の確認と金額調整解約精算書の受領、敷金精算管理
入出金業務	全国の様々な貸主・管理会社・仲介会社への支払を全て代行	契約金の立替払い貸主への定例賃料送金更新時の更新料の支払い解約時精算金の入出金貴社への月次請求明細作成・提出
契約管理業務	関連書類は厳重なセキュリティ体制のもと、一元管理	契約書の記名・押印代理業務契約書類の回収・保管入居者・借上物件に関するデータ管理、管理帳票の提供

WEBシステム「M-net」	社宅申請・退去申請～申請承認をWEB上で対応可能申請状況、契約状況をWEB上で閲覧可能当社からの契約報告をWEB上で確認、承認可能　etc
月次業務	敷金・保証金残高算出社宅使用料控除算出社員負担費用内訳算出会社一括契約保険対象物件一覧データ提示社宅費用会計仕訳データ算出社宅入居後経過期間算出
年次業務	支払調書の作成補助（マイナンバー対応含む）借上社宅における外形標準課税算出補助
その他業務	物件探しのみのサービスマンスリー物件対応英語対応（パートナー企業との連携による）引越会社の紹介入居者入替時の内装工事会社の紹介等

新規契約業務	物件探し～契約完了までを的確かつスピーディに対応	提携仲介会社への物件紹介依頼申込や入居スケジュール管理契約条件・社宅規程適合の確認賃貸借契約の締結
更新・変更業務	適切な契約管理や急な条件変更時のスムーズな対応	更新契約のスケジュール管理更新変更状況の内容確認更新契約の締結
解約業務	トラブルの多い解約精算も賃貸運営のプロがしっかりサポート	貸主に対する解約申出・解約通知書の提出入居者に対する解約案内や退室チェックシートの送付貸主からの原状回復費用の確認と金額調整解約精算書の受領、敷金精算管理
入出金業務	全国の様々な貸主・管理会社・仲介会社への支払を全て代行	契約金の立替払い貸主への定例賃料送金更新時の更新料の支払い解約時精算金の入出金貴社への月次請求明細作成・提出
契約管理業務	関連書類は厳重なセキュリティ体制のもと、一元管理	契約書の記名・押印代理業務契約書類の回収・保管入居者・借上物件に関するデータ管理、管理帳票の提供