賃貸経営の流れ

戦略的な入居募集、物件価値の維持・向上、入居者サービス、すべてに高い品質を。

時代のニーズを掴む企画力と、業界トップランナーとしてのノウハウを活かし、高い収益性を保つ事業プランをご提案します。

企画から入居者募集、運営管理まで総合的にサポート

賃貸マンション事業の”柱“となる事業計画から運営管理まで当社が提供する資産活用の流れをご紹介します。
3つのマネジメントサービス(リーシング・建物管理・レジデント対応)に加え、定期的な現状報告も行い、オーナー様の賃貸マンション経営を成功に導きます。

事業の流れとサポート範囲

プランニング
  • マーケティング
  • 商品企画
  • データに基づいた適正な賃料設定など収益性の分析
  • 設計アドバイス
  • パートナー紹介/アドバイス
    ※ご要望に応じて
第三社機関として監査業務
  • 図面の確認
  • 設備・仕様アドバイス
  • カラースキームの提案
  • 共用部管理体制の検討
  • 竣工検査
リーシング準備
  • 賃料設定

    独自データによる市場調査
    物件状況の確認
    ターゲット選定
    募集計画の策定
    営業ツールの作成

初期リーシング(入居者募集)
  • 当社およびレジデントファースト社のWEBサイトでの募集
  • 提携不動産会社とのネットワーク
  • レジデントファースト社との提携
  • 情報誌などの媒体の活用
入居審査・契約
  • 迅速かつ厳格な入居審査
  • 契約書類の作成・回収
  • 鍵管理
  • 仲介会社との調整
運営・管理
  • 運営管理報告
  • 入居者対応
  • 契約・更新
  • 解約
  • 再募集
リノベーション
  • 大規模修繕アドバイス
  • 事業計画のご提案

トータルプランニング実績

貸したい

一戸・一棟から戸数や規模を問わず、また中古物件についても幅広く承ります。
首都圏だけでなく、関西、名古屋エリアのオーナー様もお気軽にご相談下さい。

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