50年以上社宅として利用されていた建物を大規模賃貸マンションに。収益性のみならず、住み心地の追求、
入居者同士の交流促進や地域貢献、環境配慮など、オーナー様の理念実現もサポートしました。
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プロジェクトの課題
- 規模、人気ともに「地域 NO.1」の賃貸マンションを建てる
- 住み心地を追求し、長期的に高い稼働率を実現する
- 環境に配慮した開発を行う
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三井不動産レジデンシャルリースが提示した対応策
- 当該エリアの調査を徹底的に実施し、ニーズに即した住環境を追求
- 広告代理店と協力して戦略的に入居者募集を行う
- 中庭の既存樹木を保存するなど、環境に配慮
本プロジェクトには「街をつくる」という意識を持ち、プロジェクトに関わる皆様と話し合いを重ね、問題解決に取り組みました。オーナーである清水建設様からも信頼をいただき、ご入居者様からも住み心地のよさに対して高評価をいただきました。周辺地域の中でも高い賃料と入居率を確保し続けています。
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プロジェクト成功のポイント
- 商品企画から入居者募集まで幅広い経験と実績を生かしたご提案
- 収益性のみならず、地域から愛されるようなマンションづくり
- 入居者様の利便性や住み心地を考慮した設備、サービスの導入
